Immoblier à Reims
Reims, capitale du Champagne, est, comme beaucoup de villes en France, touchée par la crise.
Le marché de l'immobilier neuf comme l'immobilier ancien à Reims semble en pâtir. La location de biens et l'achat de biens immobiliers à Reims semblent geler pour un temps. Nos annonces immobilières pour Reims couvrent le secteur immobilier de la ville, du département et de la région.
Tracecarte-immobilier : Immobilier à Reims
Reims, capitale du Champagne, est, comme beaucoup de villes en France, touchée par la crise.
La gourmandise des vendeurs et l’attentisme des acheteurs soufflent le chaud et le froid sur le marché immobilier de la région champenoise, que ce soit dans l’immobilier ancien ou dans l’immobilier neuf. De plus, la hausse des taux contribue à ce net ralentissement des transactions.
Le nombre de transaction sur Reims sur les mois d’août et septembre a chuté de 20%. Seul exception : le cœur de Reims où l’immo haut de gamme se porte bien.
Dans l’immobilier ancien, en centre-ville, les maisons de caractère n’ont toujours aucun mal à séduire ; il y a cependant une tendance à négocier plus âprement qu’auparavant. Dans le moyen-gamme, les transactions sont plus difficiles. Il y a toujours 2 atouts qui font vraiment la différence en centre-ville : les annonces immobilières dotées d'un box et d'un jardin ! Et l’emplacement qui reste le 1er critère décisif de sélection : plus un bien immobilier (neuf ou ancien) est bien placé, plus il partira facilement au prix du marché. Certains endroits sont à éviter, tels que le bout de l’avenue de Laon ou celui de l’avenue Jean Jaurès.
L’immobilier neuf se porte plutôt bien. L’arrivée du TGV en 2007 a boosté considérablement les ventes de logements neufs « défiscalisants ». C’est l’ « effet TGV ». Dans l’immobilier ancien, il y a eu un « contre-effet TGV ». Nombre de vendeurs ont cru avec cette arrivée du TGV que les Parisiens arriveraient en masse pour privilégier le cadre de vie. Il n’en a rien été !
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